Юридическая проверка собсвенника и объекта перед покупкой 🔎
Вопрос: Обязательно ли проверять юридическую чистоту квартиры (или любого другого объекта) и самого собственника?
Ответ: ❗️Обязательно❗️Чтобы потом не остаться без денег и недвижимости.
Такой ВАЖНЫЙ момент при покупки квартиры, но точно знаю что ни все покупатели это делают, далеко ни все…
Кто же этим занимается и как это делается? 🤔 Есть два пути и они зависят от формы расчета.
1.Наличный расчет. Если подбор вариантов вам делает риэлтор, то проверка продавца и объекта должна ОБЯЗАТЕЛЬНО входить в юридическое сопровождение сделки после того как покупательно определился с объектом. Однако не забываем, что ни все риэлторы профессионально подкованы в этом вопросе и не знают как это делается, а кто то просто ленится, не хочет и не считает нужным. Поэтому требуем оказание услуги на 💯
Еще часто бывает так что люди покупают объекты у своих: друзей, знакомых, соседей, родственников и т.д. и нужда в помощи в подборе вариантов отпадает сама собой. В таком случае можно просто обратиться к своему проверенному агенту по недвижимости чтобы он провел вам полное юридическое сопровождение сделки или частичное. И в том и в другом случае должна быть юр.проверка продавца и объекта на «чистоту». Все потенциальные вышеперечисленные люди для вас так или иначе знакомы и вы их вроде как знаете… Однако никто никогда не распространяется о своих серьезных проблемах 🤐 И покупать квартиру у своего соседа, который недавно подал документы на банкротство такая себе затея, согласны?… А сам человек вам об этом навряд ли скажет….
2.Ипотека. И вот опять наши любимые вездесущие банки)) Ну конечно в банках есть такая услуга как проверка. И отгадайте что?)) Да, да, стоит она как обычно дороже, чем в агентствах недвижимости)) Хотя делается эта процедура всеми АБСОЛЮТНО ОДИНАКОВО.
Обращаю ваше внимание на то что в отличии от страхования и оценки данная процедура НЕ является обязательной при оформлении ипотеки. Это добровольно, вы можете ее делать или не делать, банку все равно, поэтому решать вам. Как поступить? Тоже самое что и в случае со страховкой и оценкой. Говорите менеджеру банка что услугу проверки заказывать у них не будете и ДО сделки ЗАРАНЕЕ обращаетесь риэлтору, который и сделает вам эту процедуру.
Дорогие мои подписчики и клиенты, я настоятельно всем рекомендую делать процедуру проверки 💯💯💯 Я подкована в этом вопросе и помогу вам проверить продавца и квартиру и не попасть на мошенника))
Записывайтесь ко мне на консультацию и я вам расскажу какие необходимые этапы проверки входят в эту услугу 😉
